Минфин России рассматривает вопрос о возможности предоставления имущественного налогового вычета на приобретение жилья гражданами не один раз в жизни, а дважды.Один раз — при покупке квартиры за счет собственных средств, а второй раз – в случае приобретения в кредит, в связи с улучшением жилищных условий или переездом в другой р-н или город.
Такая идея прорабатывается сейчас в Минфине. В настоящий момент получить налоговый имущественный вычет можно только раз в жизни на сумму 2 млн руб и возвратить 13% от уплаченных процентов по кредиту.
Таким образом, с подоходного налога Вам возвращается сначала 260 тыс. руб, а только потом возвращается 13 % от суммы уплаченных процентов по займу (кредиту).
В Минфине, правда, не сообщают, при каких условия можно будет воспользоваться вычетом второй раз и с какого числа.
Между тем в этом году число граждан, имеющих право на получение имущественного вычета, увеличилось. Так, вычет можно получить не просто по банковскому кредиту, но и по займу на рефинансирование выданной ранее ипотечной ссуды. Такие кредиты, например, брали люди, столкнувшиеся с проблемой погашения своих обязательств перед банками во время кризиса.
Кроме того, еще одно изменение касается граждан, покупающих земельные участки под строительство или с уже готовым домом. Они теперь тоже имеют право на вычет. Получить его можно будет по выбору – либо на земельный участок, либо на документально подтвержденные расходы по строительству, либо на готовый дом, но также в пределах 2 млн.рублей.